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阅读 138 次 外墙外保温施工质量浅析

摘要:在建筑工程外墙外保温的检查验收和使用过程中,经常出现脱层(分层、空鼓)、裂缝、渗漏、面层粉化、起皮蒙灰及脱落等现象,严重影响正常使用。本文简述了这些质量问题产生的原因以及预防措施,为广大施工单位相关人员的学习提供了很好的参考价值。...

外墙外保温施工质量浅析

 

武  玮  徐  旸  朱书勤

 

西安市建设工程质量安全监督站

     一、常见质量问题

 

在建筑工程外墙外保温的检查验收和使用过程中,经常出现脱层(分层、空鼓)、裂缝、渗漏、面层粉化、起皮蒙灰及脱落等现象,严重影响正常使用。

 

二质量问题原因分析

 

    通过对外墙外保温的常见质量问题进行分析,其主要原因可归纳为以下几点:

 

    1、聚合物粘结砂浆(以下简称粘结砂浆)处理不当,不符合规范要求,粘结砂浆压实厚度约为3mm,根据检查出的质量问题统计:大多数实测粘结砂浆压实厚度大于3mm,厚度甚至高达24mm,点粘法即涂粘接砂浆面积远小于保温板面积的40%。

 

    2、由于上述原因,易导致保温板与主体墙面形成空腔,加上环境的变化,空腔内气体也随气温致使保温板受压或受拉,加剧保温板的变形即造成保温板脱层(分层、空鼓)。

 

    3、板与板接缝不紧密、接茬高差大,保温板面平整度不符合要求;板与基层面有效粘结面积不足,达不到规范要求,或出现虚粘现象。

 

    4、粘结砂浆涂抹过厚,导致空鼓与附着力差。墙体基层不干燥含水量大,孔洞等封堵不密实,造成裂缝、渗漏。若形成空腔造成裂缝、渗漏,则空腔内就有水,这样随着气温热胀冷缩循环周期拉压力不断作用于保温板上,致使保温板疲劳,在加上冬季空腔内的水受冻结冰,其冻胀力可达1MPa左右,这样更加剧保温板的损坏。

 

5、外墙外保温层作为建筑物的外表面,需经受一切外界环境的变化影响,如热、冷、冰、冻、雪、雹、霜、雨、风、沙尘、雷电、雾霾、水、温度、环境污染等交替地,持续不断地作用于外墙面,使外墙面产生霉菌而产生空鼓、脱落等而使建筑物受到损坏,造成面层粉化、起皮蒙灰及脱落等现象;居住者身体受到影响,取暖(保温)成本就大大提高,并降低了外墙外保温的使用年限。

 

三、预防控制措施

 

    1、基层处理要求

 

   (1)彻底清除外墙体基层表面浮灰、油污、脱模剂及风化物等影响粘贴强度的材料。

 

   (2)为增加保温板与基层的粘结力,应在混凝土外墙面刷界面砂浆一道。

 

    2、外墙外保温施工要点

 

   (1)用掺膨胀剂的干硬性细石混凝土或干硬性粘结砂浆将脚手架架眼(或对拉螺栓孔)等填塞密实,表面抹平。

 

   (2)防火隔离带上下相邻的保温板,距防火隔离带边缘60mm处增设锚固件,间距不得超过300mm

 

   (3)阳角、孔洞边缘及窗四周在水平、垂直方向2m范围内需加密固定件(锚固件)间距不小于300mm

 

   (4)保温板粘结固定后,应在8h--24h内安装锚固件,按照规范(或设计)要求的数量、位置用冲击钻钻孔,钻孔深度进入墙砌体结构(或混凝土剪力墙)不得小于50mm,且单个锚固件抗拉承载力标准值不小于0.3KN。锚固件数量、位置、锚固深度和抗拔力均应符合规范(或设计)要求,并对锚固件进行抗拔拉力检验。

 

   (5)基层及环境温度不应低于5℃。夏季应避免阳光暴晒,在5级以上大风及雨、雪天气(包括沙尘、雾霾等)不得进行施工。特殊(包括极端)天气过后,待墙面基层干燥(含水量小于8%)后方可进行施工。

 

   (6)不宜采用点粘法施工,宜采用满抹粘结砂浆施工法(满抹粘结砂浆面积与保温板面积之比达100%),粘结砂浆厚度不宜大于3mm,并进行挤密压实,保证不出现虚粘结现象。

 

   (7)外墙外保温施工(应进行样板引路)工艺流程宜按下列步骤进行:

 

    1)墙体(填充墙砌体应抹一道水泥砂浆并与剪力墙垂直面一致满足规范平整度、垂直度要求)基层干燥,刷一道聚合物改性胶粘剂起到固定粘结层的作用。

 

    2)满抹粘结砂浆粘结保温板[如聚苯板(EPS)],粘结砂浆厚度不大于3mm,确保保温板上下、左右接缝挤压密实。

 

    3)按设计要求的数量、位置准确固定锚固件(常用规格锚固件长度不应小于50mm+保温板厚度),并进行抗拔拉力检验。

 

    4)满面铺罩玻璃纤维增强层[耐碱玻璃纤维网络布保护层(转角、线脚、孔洞四周等冷桥处应多加一道附加层,详见具体设计要求)]。

 

    5)抹层聚合物抹面胶浆保护层,厚度1.0mm左右。

 

    6)饰面层粘结固定(涂料饰面)。

 

    四、结语

 

    外墙外保温的施工质量会直接影响到保温层的使用性和耐久性,因此,针对容易出现的质量问题,采取必要的施工技术措施对保证工程质量也尤为必要。

 

(本文来源:陕西省土木建筑学会   文径网络工程项目投资中心:刘红娟尹维维 编辑  刘真 文径审核)

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