土木建筑网首页 > 陕西建筑 > 建筑施工 > 浅议房建施工技术与常见问题的处理措施

阅读 285 次 浅议房建施工技术与常见问题的处理措施

摘要:在现代房建施工过程中经常会存在一些被建设过程所忽视的问题,这些问题的存在不仅会对工程的整体质量带来恶劣的影响,同时还可能对后续施工以及使用带来严重威胁,甚至对施工企业的效益带来影响,因此对这些问题进行有效的处理非常关键。本文针对目前房建工程中的主要问题及处理措施进行了分析,以期保证房建工程的质量。...

 浅议房建施工技术与常见问题的处理措施

魏 军   魏政

陕西建工第六建设集团有限公司

房建工程质量主要是工程实体的质量,也就是可以保证满足业主要求的质量,要想分析房建工程质量可以从基础坚固性、整体结构通风效果以及防水效果等方面进行分析。这就要求施工单位在施工过程中对施工经验进行不断的总结,将施工技术创新工作做好,同时还要针对工程质量展开有效的管理。

一、房屋工程的施工技术要点

    房建工程与人们的切身利益紧密相关,因此在施工过程中应该严格按照相关规范要求进行施工,这样才能保证工程整体的施工质量,下面针对房建工程中的一些施工技术要点展开分析。

1、基本施工技术分析

    房建的基础工程主要施工工艺有两种,分别为桩基技术与深基坑支护技术。现在桩基技术的使用土层更加广泛,同时能够承载的重力也更大了,此外,对外部环境的要求也越来越低,目前桩基技术已经广泛应用于混凝土灌注桩施工过程中,施工人员通过相应的压力利用预埋注浆管灌注成桩之后会将水泥砂浆压入到桩侧及桩底,然后对桩侧与桩底的泥皮与桩底部的沉渣进行交接和加固,这是目前在桩基技术基础上发展而来的一种新型技术。一旦这种技术在施工过程中应用以后,不仅可以使桩的体积得到减小,同时还能使施工成本得到有效降低。

2、混凝土施工技术

    想要对一个国家的工程水平进行评价,混凝土工业的发展水平就是对其进行检测的一个重要指标。我国的预拌混凝土技术目前已得到了广泛的发展,与此同时还促进了混凝土泵送技术的不断提高,值得注意的是,这项技术一旦在工程施工应用以后,就需要将混凝土碱集料反应的问题有效解决,在施工过程中应该将重点放在低碱水泥、砂石料以及低碱活性集料等原材料的选择上,尽量选择一些品质较高的减水剂和膨胀剂,并对砂石料的级配和含泥量进行严格控制,在混凝土试配过程中应该对优选低碱水泥、低碱活性集料等材料进行使用。为了使混凝土施工技术得到进一步完善,我国已经开始加大力度对一些特种混凝土进行研发与使用,例如高强高性能混凝土等。同时,目前一些新型预应力锚夹具以及低松弛高强钢绞线也开始在工程施工过程中得到广泛使用,随着预应力混凝土技术的不断进步,这种技术将会在工程实际中得到越来越广泛的应用。通过大量工程实践证明,这种预应力混凝土技术在工程中的应用不仅可以有效降低建筑物的高度,是楼板的厚度得到减少,同时还能大大降低建筑物本身的自重。

二、房建工程中常出现的问题及处理措施

    在房建工程建设过程中经常会遇到一些问题,例如基础处理问题、渗水问题、墙体裂缝等问题,在这种情况下,一旦发现问题应该及时通过相应的措施对问题进行处理,将损失降到最低。

1、房建工程的基础处理

从相关调查数据中可以得知,多数房建工程在实际施工过程中并没有详细的地质详勘报告,一般来说都是与已有建筑群基础设计相结合展开施工设计,从施工这一层面上来看,房建工程施工就已经在面临着重大的安全隐患了。在地基设计工作中应该做到合理与安全适用,一般来说应该事前对工程地质详细的勘察,与得到的数据相结合,同时对多方面因素进行综合考虑,然后才能展开施工图设计。与此同时,设计人员还应该注意不同的地基应区别对待,并进行科学的处理,避免安全隐患出现,多数房建工程在施工过程中的地基处理都是按照技术人员的经验进行施工,严格来说这种做法是不科学的,在施工过程中应该针对地质土壤结构展开精准的分析,然后从不同的情况着手通过相应的措施进行应对。如果所测得的地基土质是淤泥,同时上面土层又非常薄,面对这种情况应该在施工过程中尽量避免干扰淤泥土层。另外,如果建筑垃圾废料的垃圾层非常均匀同时密度也非常好,那么可以将这一原来当做持力层,但是有机质含量较多的生活垃圾一般来说是不能当做持力层。值得注意的是,在对地基处理方法进行选择的过程中,最好要与当地的地质和水文条件、周围环境条件、建筑结构类型、实际施工条件等因素相结合,经过综合性的比较与分析之后对最佳的地基处理方案进行确定。

2、房屋渗水处理

出现房屋渗水的原因有很多,例如施工技术问题、材料质量问题以及维护管理问题等都会对房屋的防水质量产生影响,值得注意的是房屋发生渗水的可能性主要由建筑防水工程的质量来决定,要想对房建工程中的渗水问题进行有效解决,就应该进一步提高房建防水工程的整体质量,在这种情况下,直接决定了在给出科学合理的设计框架之后,就应该对优质材料进行选用,同时还应该在工程防水设计与实际施工过程中,对薄弱部位进行比较之后对增强层进行设置,通过这一系列的措施使防水层对工程整体的设防能力得到进一步提高。但是在选择防水材料方面,只有质量合格的防水材料才能被允许在房屋防水工程中使用。

3、房屋墙体裂缝处理

房建工程中出现裂缝问题,主要是因为混凝土施工与相关标准不符合:

(1)因为在混凝土骨料沉降的过程中受到了一系列的阻碍,在这种情况下混凝土出现塑性沉降之后变出现了裂缝,这一现象的出现主要是由于混凝土坍落程度太大,加上沉陷过高所导致,之所以会出现这些裂缝,主要是因为混凝土在浇筑之后处在一种塑性状态之中,因为混凝土表面的水分过快的蒸发,导致混凝土出现急剧的收缩,再经过水化热等反应之后产生了裂缝。

(2)温度应力的裂缝是因为混凝土浇筑完成以后,内部水化热不会在短时间内散发,在这种情况下混凝土内部温度急剧升高,与此同时混凝土表面散热的速度是非常快的,在这两种反应之下出现了较大的温度梯度,这时混凝土的抗拉强度处于一种最低的状态之中,如果这时混凝土表面拉应力与混凝土的极限抗拉强度大,那么混凝土表面出现裂缝是必然现象。

三、结束语

    综上所述,房建工程施工质量的好坏与人们的生命财产安全直接相关,正因如此,房建工程一直以来受到了社会各界的充分关注。在实际工作中,我们应该对更加安全、更加环保的房建工程施工技术进行进一步的研发,同时在施工过程中保证施工人员严格按照设计要求进行施工,坚决不能出现盲目施工以及偷工减料现象的出现,只有这样,才能对人民群众以及国家的切身利益进行有效保证。

(本文来源:陕西省土木建筑学会    文径网络工程项目投资中心:刘红娟 尹维维 编辑   刘真 文径 审核)

关于 浅议 房建 施工 技术 问题 处理 措施 的相关文章