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阅读 291 次 高层建筑施工过程中如何有效做好防渗漏工作

摘要:在高层建筑施工中,由于涉及到的因素较多,导致建筑在使用过程中时常会出现渗漏理由,直接影响了整个建筑的质量与安全,为业主带来了诸多不必要的麻烦。因此在高层建筑施工中,必须有效的运用防渗漏技术,做好建筑防渗漏工作,从而确保我国高层建筑更好更快的发展。...

高层建筑施工过程中如何有效做好防渗漏工作

    一、引言

    近年来,社会主义现代化基础建设和城市化建设进程不断加快,一大批人向城市涌入,在为城市经济做出巨大的贡献的同时,也带来了住房紧张理由。为进一步缓解土地资源紧张理由,高层建筑工程如雨后春笋般应运而生。随着高层建筑工程施工技术的快速发展,人们对高层建筑施工质量与安全提出了更高的要求。在高层建筑施工中,由于涉及到的因素较多,导致建筑在使用过程中时常会出现渗漏理由,直接影响了整个建筑的质量与安全,为业主带来了诸多不必要的麻烦。因此在高层建筑施工中,必须有效的运用防渗漏技术,做好建筑防渗漏工作,从而确保我国高层建筑更好更快的发展。

    二、我国高层建筑出现渗漏现象的理由分析

    1、屋面漏水渗水。在建筑施工中,屋面的防水是十分重要的,在屋面的设施与现浇层之间的一些节点上非常容易发生渗漏的情况。这与施工中材料的质量和工艺的不严格有着非常重要的关系。如钢筋质量不合格产生变形、混凝土浇筑后出现冷缝、浇筑面不均匀、漏浆等都是导致屋面发生渗漏的理由。

    2、在高层建筑施工过程中,填充墙砖框砌体与钢筋混凝土框架梁柱之间的裂缝渗水,造成其渗漏的主要理由包括材料因素和施工因素。在材料方面,由于填充墙的砖砌体和钢筋混凝土温度线膨胀系数存在差异,在同一温度条件下,两种材料会产生不同的变形情况,导致两种材料的连接处产生裂缝渗漏;在施工方面,砌筑填充墙时候,砌体与框架梁柱不容易镶嵌密实,造成裂缝渗水严重。在填充墙砌筑过程中,竖向头缝砂浆往往不密实,墙体上模板穿墙螺干孔以及悬挑脚手架预留槽钢洞等,造成封墙不密实,容易产生缝隙渗漏。窗台、窗框竖直边与外墙粉刷层间因为发泡剂硅胶不密实,窗框安装不牢固造成建筑工程渗漏。

    3、地下室渗水漏水。目前建筑中都会建造地下室,这也是建筑发生渗漏较为严重的地立,因为整个建筑内的管道都会设置在地下室位置,同时在施工中这部分的接缝还较多,如冷接缝、结构伸缩缝、和墙体的蜂窝通道等,一旦这些部位施工质量不合格,那么渗漏就会在这些部位发生。

    三、高层建筑防渗漏施工技术分析

    1、屋面部位防渗漏技术

    在高层建筑施工过程中,为确保屋面部位的密实性,避开出现渗漏现象,屋面板质量的保障是关键,在施工中需要根据具体施工工序和施工标准使用涂料和卷材。在涂料涂刷时,应注意抹刷均匀,往往需要进行两次涂抹,且两次涂抹的间隔时间不能过短。第一次涂抹后需要等到材料凝结成膜状后方可进行二次涂抹。涂料抹刷完成后需要进行蓄水试验,其试验时间应不得小于24h,这样才能检验处建筑屋面的是否合格。如果在蓄水试验中出现了渗漏情况,必须及时进行处理,并再一次进行试验。

    2、外墙部位的防渗漏技术

    运用外墙部位的防渗漏技术,主要是对墙体本身的施工质量进行管理,及时对出现理由的施工环节进行制约和处理,尤其是加强外墙抹灰部位的质量制约,在抹灰前及时对墙面进行浇水,确保墙体的湿润程度,以防出现脱层等理由。在进行定浆后,需要采取分层次的抹灰方式,在浆液进入墙体后才能开始抹灰。底面抹灰完成后,待其成膜后在混凝土界面上进行涂抹,有利于增强墙面的防水效果。在外墙面砖施工时,应加大其质量制约力度,面砖的粘贴应对平层进行切实有效的检查,若出现裂缝、起壳等现象,应及时进行处理,并且要保证纯水泥的二次粉刷。

    3、地下室防渗漏技术

    在高层建筑地下室工程施工中,工程设计和施工往往会涉及到一些柔性材料,比如高分子卷材、防水泥浆、涂料等新型防水材料,这种材料对预防和补救渗漏有十分显著的效果。为消除高层建筑地下室的渗漏现象,还需要制定出相关施工措施,首先根据地下室设计和业主需求,在运用高层建筑地下室防渗漏技术的基础上,外侧墙应采用三元乙丙防水涂料,并在其中添加填充剂、抗老化剂、抗紫外线剂、推动剂等,采用水分散特殊工艺制程的水乳型防水涂料。同时还需要对层间间隔时间进行制约,确保测定涂层总厚度在2mm之上。最后对墙根、地下水外墙管道口等部位进行施工质量制约,确保高层建筑地下室施工质量安全。

    4、厨房、卫生间的防渗漏技术

    厨房、卫生间作为高层建筑防渗漏施工的重点和难点,在进行施工前,需要结合工程具体施工工艺和标准,对施工设备、管道使用的材料、配件质量和规格进行管理和制约,并充分考虑管道在穿过楼板时预留的洞口大小应满足相关要求等,并且在施工前对所有施工材料质量进行检测,一旦发现有不合格的设备和材料进场,必须及时处理,并追究相关负责人的责任。在施工过程中,需要根据相应的施工工序进行施工,施工人员不得随意、自主的更改相应的施工流程,且排水管的设置不得使用套管等。但是在设置供热管线时必须使用套管,并且还需要进行必要的通水试验。在卫生间地面和墙面施工后,需要做好防水处理,比如防水层的涂刷等。在对浴室地面施工设计时,应进行流水试验,避开浴室地面不积水,试验的方式在于地面坡度试验,从而有利于提高地面坡度的合理性。

    四、总结

    近年来,随着建筑工程施工质量水平的提高,进一步推动了我国高层建筑工程的发展,建筑整体质量安全得到了有效的保障,但是仍然存在相关理由。在高层建筑工程施工中,渗漏是一个相对严重的理由,防渗漏工作是一项复杂、难度大的工程,不仅需要先进的施工技术作为支撑,还应该有科学的施工措施作为保障。因此在高层建筑防渗漏工程施工中,施工单位应合理的运用相应的施工技术,在工程施工实践中不断创新和发展,从而实现施工单位最大化经济效益,推动我国建筑工程健康、持续发展。

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   原标题:试议高层建筑工程防渗漏施工技术

 

本文来源:土木工程网       文径网络数据中心:刘红娟 尹维维 编辑       刘真 方俊 审核

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